Le danger silencieux des cuvettes montréalaises.¿ Votre maison est-elle dans une « cuvette » ?

Les images des rues de Montréal transformées en rivières après une averse ne sont pas prêtes de s'effacer. Des milliers de propriétaires ont découvert à leurs dépens que leur maison se trouve dans une « cuvette », une zone où l’eau s’accumule lors de pluies intenses.

Comprendre le risque : qu'est-ce qu'une cuvette ?

Une « cuvette » est un terme qui se réfère à un point bas du terrain où l'eau de pluie a tendance à s'accumuler. Ces zones, souvent inconnues des propriétaires, sont particulièrement vulnérables aux inondations lors de tempêtes soudaines. La Ville de Montréal a même publié une carte qui identifie ces zones, montrant que près de 27,5 % du territoire est à risque. Dans certains quartiers, ce chiffre s'élève à près de 50 % des propriétés.

Les garages avec une entrée en contre-pente sont un exemple particulièrement parlant. Est "une cuvette dans une cuvette !", ce qui rend le risque d'inondation extrêmement élevé.

Pourquoi les propriétaires ne sont pas informés directement ?

Malgré le risque, de nombreux résidents ne sont pas avertis de manière proactive par les autorités. L'information sur la topographie du terrain et les zones de cuvette est disponible au public via une carte interactive de la Ville de Montréal. Cependant, on considère que cela relève de la « diligence raisonnable » du propriétaire de faire ses propres recherches, surtout au moment de l'achat. Bien que l'information existe, elle n'est pas toujours facile à déchiffrer, ce qui laisse des milliers de personnes vulnérables sans qu'elles le sachent.

Comment savoir si vous êtes dans une zone à risque ?

Pour déterminer si votre propriété se trouve dans une zone de cuvette, vous pouvez utiliser les ressources de la Ville de Montréal. La carte des vulnérabilités aux aléas climatiques est accessible en ligne et vous permet de vérifier la topographie de votre quartier.

En plus de la carte, voici d'autres signes à surveiller :

• Pente du terrain : Observez si le terrain autour de votre maison s'incline vers vos fondations ou si votre allée de garage est en pente descendante.

• Historique des inondations : Si votre maison ou celle de vos voisins a déjà subi un refoulement d’égout ou des inondations de sous-sol, il y a de fortes chances que vous soyez dans une zone à risque.

• Proximité des points bas : Regardez autour de votre propriété. Si vous êtes dans un secteur avec un relief plus bas que les rues avoisinantes, vous pourriez être vulnérable.

  
  

Pourquoi la prévention est votre meilleure protection?

Si la tempête tropicale Debby nous a appris une chose, c'est que la nature ne fait pas de compromis. Les assureurs ont versé plus de 2,7 milliards de dollars en indemnisation, et ceux qui en étaient à leur deuxième réclamation ont souvent perdu leur couverture. Face à une telle situation, la meilleure solution n'est pas d'attendre la prochaine inondation, mais de l'éviter.

Chez Lave Uni Montréal

Nous comprenons votre stress. Nous savons aussi qu'une fois la pluie tombée, notre équipe sera saturée. Les délais d'intervention s'allongeront et vous vous retrouverez seul face à l'eau qui monte. En agissant maintenant, vous garantissez la sécurité de votre famille et protégez l'un de vos biens les plus précieux.

Nos solutions pour vous

Nous vous offrons des solutions conçues spécifiquement pour les défis uniques de la topographie montréalaise.

Nous pouvons installer :

• Des drains de fondation pour une évacuation de l'eau efficace et durable.

  
  

  

• Des bassins de fenêtre (window wells) pour empêcher l'eau d'entrer par vos fenêtres de sous-sol.

  
  

  

• Des drains verticaux pour des solutions ciblées là où vous en avez le plus besoin.

  
  

  

  Boîte de drainage pour l'eau de pluie provenant des gouttières

  
  

• Remise à niveau des pavés; corrigeons les pentes de vos pavés pour assurer un drainage parfait.

• Remplissage des joints avec du sable polymère; appliquons du sable polymère de haute qualité dans les joints de vos pavés pour prévenir les mauvaises herbes et maintenir la stabilité de votre surface.

• Installation de caniveaux et de drains;concevons et installons des solutions sur mesure, comme des caniveaux pour les stationnements et des drains personnalisés pour éliminer l'eau stagnante dans votre jardin ou votre cour.

• Correction de pentes; analysons et corrigeons les pentes négatives de votre terrain et de votre pelouse pour dévier l'eau des fondations de votre maison.

  

  Correction de la pente et installation boîte de drainage.

Nelaissez pas une tempête transformer votre sous-sol ou votre garage en piscine. Protégez votre investissement et votre tranquillité d'esprit en nous contactant dès aujourd'hui.

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